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3 causes communes de fissures de fondation et d’infiltration d’eau

Est-ce que toutes les fissures sont dangereuses pour votre maison ? 

Ce n’est pas toutes les fissures qui mettent à risque votre fondation. Lorsque le béton sèche, il y a des chances que des fissures esthétiques apparaissent sur vos murs de fondation et dans votre sous-sol. C’est pour cela que plusieurs contracteurs recommandent aux propriétaires de nouvelles maisons d’attendre quelques années avant de finir leur sous-sol. 

3 causes communes de fissures de fondation 

1. La composition de votre sol : 

  • La composition de votre sol peut causer des dommages de fondation s’il y a un mélange inégale de pierre et de terre. Ceci peut mener à un affaissement inégale et éventuellement à des fissures. 
  • Un excès de remblai, la matière utilisée pour remplir les creux lors de la construction de nouvelles maisons, peut causer trop de pression sur les murs de votre fondation. Si votre fondation ne peut pas supporter la pression, des fissures commenceront à apparaître. 

2. Les changements de température : 

  • Lorsque votre sol gel et dégel due aux changements de température, il peut y avoir un excès de mouvement en-dessous des murs de votre fondation. Encore une fois, ces mouvements sont liés aux créations de fissures. 

3. L’eau : 

  • Un sol qui est trop humide peut causer des fissures de fondation et de l’infiltration d’eau. Une des causes primaires d’un sol trop humide est un drainage inadéquat qui cause une accumulation d’eau autour de votre maison. 
  • Des gouttières qui sont bloquées ou mal installées peuvent diriger l’eau de pluie vers vos murs de fondation. Le plus de pluie qui tombe, le plus d’eau qui s’amasse sur votre fondation et la pression sur vos murs s’intensifie. 

Autres facteurs qui peuvent causer des dommages à votre fondation 

  • La présence d’arbres proche de votre fondation peut aussi causer des dommages. Les racines des arbres peuvent pousser contre vos murs et éventuellement s’infiltrer dans des fissures. À cause que les racines absorbent l’eau, il y a aussi des risques plus élevés d’affaissement due à une humidité inégale du sol. 
  • Lorsque votre maison est située proche d’une voie ferrée ou d’une route principale, votre sol subi beaucoup de vibration. Ceci peut causer des problèmes à long terme à votre fondation. 

Bonnes habitudes à prendre pour votre fondation 

Afin d’identifier des fissures rapidement, c’est fortement recommandé d’inspecter vos murs de fondation régulièrement. Cette inspection devrait être faite autant à l’intérieur qu’à l’extérieur de votre maison. Le risque de dommage sévère diminue le plus tôt qu’un problème de fondation est identifié et réparé. Deux inspections de 5 minutes par année peuvent vous sauver des milliers de dollars en réparation.

 Si vous percevez une fissure, n’hésitez pas à nous contacter pour une inspection gratuite de votre fondation!

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